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Appartement 2 pièces de 41,99 m² au 2ème étage, situé au 187 rue Gaston Doumergue à Tournefeuille.

Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Un grand balcon de 15 m² ainsi que deux places de parking dont une en sous sol viennent compléter ce bien.

13 minutes du centre d'enseignement de formation aux métiers de la santé, Ecole Ingénieur INP. A quelques pas, les lignes de bus 21 et L3. Proche de la rocade, de l'hôpital de Purpan, du centre de Tournefeuille et de la base de loisirs de la ramée. 8 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

Disponible à partir du 25/11/2024. Dispositif PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Chauffage et eau chaude individuelle au gaz avec chaudière.
Eau froide et Entretien des parties communes compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 636,29 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 548,77 euros ( soit 13,07 euros/m² ) dont 125,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.