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EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES !

Appartement de type 3 de 63 m², au 3ème étage, situé au 6 rue Louise Weiss à Toulouse.

Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains double vasques et un WC séparé.
Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.

Au pied du logement, de nombreux commerces, restaurants, espaces scolaires et parc. Au pied du logement également, le métro BORDEROUGE (ligne B) en direction de Ramonville. A seulement 2 minutes à pied, les lignes de bus 26, 42, 33, 19, 36 et 114.

Disponible imméddiatement. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 817,73 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 681,16 euros ( soit 10,81 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.