A vos côtés pour la
location de votre bien

*** CONTACTER MADAME ZUAMABAR ***

Appartement de type 3 de 62m² au 1er étage situé au 13 rue André Grezes à Saint-Orens.

Ce logement se compose d'une entrée donnant directement sur le séjour et la cuisine équipée avec accès sur une grande terrasse, de deux chambres dont une une avec dressing et balcon privé, d'une salle d'eau et des WC séparés. Le tout complété par un parking en sous-sol et un petit box.

A 15 min de l'autoroute A61, à 10 min du centre commercial de Saint Orens, moins de 15 minutes des pôles d'activités de Rangueil, La Plaine et Montaudran, à environ 6 min des crèches et infrastructures scolaires, à proximité commerces et services et à 7 min de Labège et de ses commerces.

Disponible à partir du 12/11/2024.

NOUVEAU DPE EN COURS

Dispositif PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 785,12 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 680,58 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 184,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 344 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.