A vos côtés pour la
location de votre bien

*** CONTACTEZ MME FANO ***

EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES.

Appartement type 2 de 41,62 m², au rez-de-chaussée, située au 204 route de Launaguet à Toulouse.

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, le séjour donne sur une terrasse et un jardinet clôturé, d'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

L'appartement se situe tout près de l'entrée de la rocade n°12 (Aucamville), d'une supérette et d'une boulangerie. Supermarché à 3 min en voiture. Le bus 60 passe au pied de la résidence.

Disponible immédiatement. Dispositif PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 545,06 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 438,10 euros ( soit 10,53 euros/m² ) dont 124,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 415 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.