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Appartement de type 3 loué vide de 57,36 m² au premier étage, située au 26 chemin de la côte blanche à LAUNAGUET.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, le séjour donne sur une terrasse de 7 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking aérienne ainsi qu'un garage fermé de 13,50 m² viennent compléter ce bien.

Ligne de bus 73, 800 de la mairie de Launaguet 6 km de St st Alban, 5.5 km de Fonbeauzard. A proximité de nombreux commerces, services, équipements scolaires et du bassin d'emplois de l'aéronautique.

Disponible à partir du 30 octobre 2024. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

L'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes est compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 724,43 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 621,91 euros ( soit 10,84 euros/m² ) dont 172,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.