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Appartement 2 pièces de 45,25 m² au 1er étage, situé au 17 allée du Mont Vallier à Colomiers.

Ce logement repeint entièrement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon de 6,69 m² et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien.

A 4 minutes en voiture du centre de Colomiers, le logement se situe à proximité des commerces, des espaces scolaires et attractifs. La ville est desservie par les lignes de bus 21, L2, 32, 150. Proche des axes routiers.

Disponible immédiatement. Dispositif PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Entretien des parties communes compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 612,32 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 540,37 euros ( soit 11,94 euros/m² ) dont 135,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.