APPARTEMENT T2
PESSAC 33600
À vendre en exclusivité Appartement T2 avec jardin et parking : un cadre de vie exceptionnel Résidence Villa Noes 26, rue Eugène Dandicolle, 33600 Pessac Offrez-vous confort et praticité avec ce charmant appartement T2 de 45m², agrémenté d'un jardin privatif de 48m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une place de parking couverte est également incluse pour votre confort quotidien. Un emplacement stratégique Situé à proximité immédiate de la rocade, cet appartement permet un accès rapide au centre-ville de Bordeaux, en seulement 15 minutes. De plus, la résidence bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun : Lignes de bus à proximité immédiate Gare de Pessac à seulement 10 min Toutes les commodités à votre porte Vous trouverez à proximité des commerces essentiels : supermarchés, boulangeries, pharmacies, mais aussi des écoles, crèches et espaces verts pour une vie de quartier agréable et fonctionnelle. Les atouts de cet appartement : Jardin privatif de 48m², un véritable espace de vie extérieur Place de parking couverte pour plus de sérénité Résidence calme et sécurisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix en ville. Construction de 2017 Charges de copropriété environ 100 € par mois Taxe foncière environ environ 800 € par par an Pour une visite, veuillez contacter Margau Immo Bordeaux margauimmobdx. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.margauimmo.com/docs/2020_bareme_tarifs.pdf . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 515 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence mandat :
59
Honoraires :
11 000,00 €
Surface habitable :
45.0 m2
Surface séjour :
1.0 m2
Surface terrain :
non communiqué
Nombre de pièces :
2
Nombre de chambres :
1
Nombre de salles de bain :
non communiqué
Nombre de salles d'eau :
1
Nombre de garages :
non communiqué
Nombre de balcons :
non communiqué
Nombre de parkings :
1
Sous-Sol :
non
Meublé :
oui
Lotissement :
non
Année de construction :
2017
Chauffage :
Individuel
